巫溪把港安设计的方案介绍完。


    港安身为国际一流的地产公司，展现出的设计水准，高端美学，是一般房地产公司无法比拟的。


    哪怕她投资不算庞大，但是依靠港安雄厚的招商实力。


    也足以将这个项目做成国内县城少有的一流商业体。


    可惜。


    这样高超的商业美学设计，同样需要一定的美学素养才能明白，对武康的领导班子而言，巫溪的设计看上去不错。


    但不够震撼。


    在两栋一百八十米的高楼的冲击力面前“相形逊色”。


    引起的轰动，也远没有林雪介绍时那么大。


    巫溪和刘浪下去的时候，这次刘浪没有选择和巫溪分开坐，两人坐在那里交头接耳。


    “看来，我们的方案不够打动人。”巫溪笑了笑，脸上倒没多少失望之色，她来做这个项目，完全是看刘浪的面子。


    “人算不如天算。”


    刘浪也相当无奈，本来以港安的招牌，拿下雁归湖东片项目是十拿九稳的。


    没想到林雪会把蓝地拉进来，联合推动这么大的投资方案。


    巫溪的方案，总投入只有二十亿左右。


    哪怕她说的天花乱坠。


    也没有林雪他们上百亿的投资更加震撼。


    庞大的投资，带来的不止是高楼大厦，还有亮眼的经济数据和政绩，这是县领导班子无法拒绝的肥肉。


    何况，隆泰背后还有强大的利益链。


    “我倒不是为拿不到项目失望，我是怕他们强上这个项目，最终的结果，却是一地鸡毛。”刘浪眼神闪过一丝担忧。


    近些年，房地产大热，导致各地都在大拆大建。


    房地产已经成了各地重要的经济支柱。


    推动经济增长的引擎。


    所以动不动就建几百米的高楼，动不动建cbd，棚改的大势下，更是推动房价暴涨。


    连武康这种小县城的主城房价都推到了一万以上。


    “武康只是个小县城，完全没有高档写字楼的需求，去年武康的财政收入才三十亿，造这栋武康之门就要三十亿，你觉得正常吗？


    隆泰这些年拿地更疯狂，靠的就是政府关系，虽然我拿不到它们的财务报表，但是大致也能推算他们欠了银行多少钱。


    蓝地同样也是资金链非常紧张。


    两家一起推动的方案，资金只能找银行，而政府为了让武康之门落地，肯定也会大力帮他们融资，挤占县内银行的资金，如果房价能一直涨，还好说。


    可怎么可能，现在武康一套房子，动辄百万，县城年平均收入才三万，年轻人一套房，就要掏空祖孙三代六个钱包。


    这种过热的房价能持续吗？


    一旦泡沫被戳破，这些负债畸高的地产公司，都要完蛋。。。到时候，这些浮夸的项目，就是一堆烂摊子。”


    巫溪意外的看了一眼。


    刘浪看问题的角度和思路，显然比她这个纯粹的商人更广，站的层次也更高。


    对她而言，不过是丢掉一个可有可无的项目。


    可刘浪担心的却是武康的未来。


    “虽然我也赞同你的想法，但不是所有人看得清的，”巫溪扫了一眼林雪等人：“我看她们都要提前庆祝了。”


    刘浪撇了撇嘴巴。


    就在这时候，沐希白忽然转过头来：“你们在聊什么，刘书记，我倒是没想到，您和沐总关系这么好，早知道您也参与了项目，我就不让蓝地参与了。”


    刘浪眼睛一眯，凝视了沐希白几秒钟。


    “蓝地参与雁归湖项目是你推动的？”


    沐希白淡淡一笑：“刘书记应该不知道，我在年前正式进入蓝地，成为董事会成员。”


    沐希白之前说鼎汉是蓝地集团的第三大股东。


    那么沐希白成为蓝地的董事，也就不稀奇了。


    那么沐希白现在来跟他说这句话。


    摆明了就是以胜利者的姿态来示威的。


    他还在记恨自己在永盛公司上阴了他一波，所以不惜推动蓝地进入武康，和隆泰合作拿下这么大的项目。


    刘浪道：“沐总真是大手笔，令人佩服。”


    沐希白哈哈一笑，转过头去。


    巫溪凑到刘浪耳边，小声道：“你做了什么天怒人怨的事，让他这么惦记你。”


    刘浪便把自己和沐希白的纠葛，稍稍解释了一下。


    巫溪听完后，白了他一眼：“你小子真阴险。”


    转头她又说道：“不过那小子更恶毒，连自己姑姑都算计，你俩属于狗咬狗了。”


    “我咬死你。”刘浪龇牙咧嘴，作扑咬状。


    巫溪噗嗤一笑。


    ……


    推介会结束，这么大的项目，自然不会当场就做决定，县委班子还要回去讨论，刘浪和巫溪走出去。


    送走巫溪，他给白筱蝶打了个电话。


    然后先去白筱蝶的办公室等待了。


    过了约莫半个小时。


    白筱蝶回来了。


    看到刘浪坐在门口，招了招手，让他进办公室。


    周岩进来倒水，倒完水后，依然站在白筱蝶的桌子边整理文件。


    “小周，文件放在这里没事，你先出去。”白筱蝶道。


    “白书记，很快的，马上就好。”


    白筱蝶看了他一眼，说道：“那行吧，你快点。”


    然后，她的视线转到刘浪身上：“刚才我们开了个常委会，讨论了一下，常委们都倾向隆泰和蓝地集团联合推出的方案。”


    刘浪丝毫不意外。


    她说道：“白书记，您认为呢?”


    白筱蝶低头想了几秒钟：“我个人很欣赏港安的方案，可是隆泰那个方案，投资那么大，我是无法拒绝的。”


    刘浪明白，白筱蝶作为县委书记。


    不能以个人喜好来做事。


    而是要站在大局的角度，现在各大县市都在竞争，白筱蝶如果强行否决隆泰上百亿的投资方案，选择港安二十亿的方案。


    很容易成为政敌攻讦的借口。


    而且常委会也不是她一人说了算的。


    刘浪道：“白书记，我仅从我个人角度，分析一下这个项目的风险……”


    他把和巫溪说的那一套理论。


    和白筱蝶说了一遍。


    白筱蝶听完，紧皱眉头，她显然也在考虑风险。


    忽然周岩道：“房地产是国家支柱，已经涨了这么多年，怎么可能跌，房地产一跌，你知道对经济有多大影响吗？银行会产生多少坏账吗？


    我觉得刘书记你杞人忧天了，国家是不可能让房子跌的，现在武康的城镇化率只有60%，房子又和学区，医疗绑定在一起，未来还有大批农村人口要进城买房呢。


    有什么可担心的。”


    刘浪和白筱蝶都转过头，看着他。


    周岩连忙道：“白书记，不好意思，我不是故意插嘴的，对不起，对不起。”


    白筱蝶摆了摆手：“小周，畅所欲言嘛，现在是民主社会，你别那么诚惶诚恐的。”


    刘浪微笑道：“周哥，你的观点我部分认同，但是说房价不可能跌，我觉得太绝对了，市场规律，是无法违背的，有涨就会有跌。”


    “咱们国家，有宏观调控，而且新一代的住宅出来，改善需求也很大，我觉得武康未来还有很大上涨空间，我前些天还和聂倩商量要再买一套，去年买的那套，一年就涨了50%，赚了几十万了，现在好的盘，不摇号都买不到，你说房价会跌，我不信。”


    周岩说到房子，眼睛放光。


    （明天补字，今天累了，早点休息。）