庚子，张士诚同佥李思忠、总管衡良佐以绍兴路降，命驸马都尉王恭、千户陈清、李遇守之。
左丞华云龙率兵攻嘉兴，张士诚将宋兴以城降。
壬寅，海宁州降。
癸卯，大将军徐达等兵至姑苏城南鲇鱼口，击张士诚将窦义，走之。康茂才至尹山桥，遇张士诚兵，又击败之，焚其官渎战船千余艘及积聚甚众。达遂进兵围其城，达军葑门，常遇春军虎丘，郭子兴军娄门，华云龙军胥门，汤和军阊门，王弼军盘门，张温军西门，康茂才军北门，耿文炳军城东北，仇成军城西南，何文辉军城西北，四面筑城围困之。又架木塔与城中浮屠对筑台三层，下瞰城中，名曰“敌楼”，每层施弓弩、火铳于上，又设襄阳炮以击之。城中震恐，有杨茂者，无锡莫天祐部将也，善没水。天祐潜令入姑苏，与士诚相闻，逻卒获之于阊门水栅旁，送达军。达释而用之，时姑苏城坚不可破，天祐又阻兵无锡，为士诚声援。达因纵茂出入往来，因得其彼此所遗蜡丸书。由是，悉知士诚、天祐虚实，而攻围之计益备。达时督兵攻娄门，士诚出兵拒战，我武德卫指挥副使茅成战死。成，濠之定远人，性刚勇。自和州从军，隶元帅常遇春麾下，克太平，始授万户。定常州，宁国升为总管。克衢州，升副元帅。守金华，调领军驻杭州之皋亭山，为应援，改太平兴国翼元帅。从克安庆，还援安豊，讨庐州。庐州未下，从上与陈友谅战鄱阳湖泾江口，复从克武昌，迁武德卫正千户，寻升指挥副。使取赣州、安陆、襄阳、泰州，皆有功，调征浙西，克旧馆。至是，围苏州战娄门，左胁中义。死后，追赠镇国上将军、佥大都督府事、护军、东海郡公。
甲辰，元平章丑的长寿等至建康。上以其元臣，命有司给廪饩，归之于元，而诛蒋英于市。以潘原明全城归降，民不受锋镝，仍授平章，其官属皆仍守旧职，从右丞朱文忠节制。
十二月戊申朔。
乙卯，永宁酃县贼饶一等作乱，指挥副使毕荣讨之，擒伪元帅王子华，余党悉平。
己未，罢浙东行省，开浙江等处行中书省于杭州，升右丞李文忠为平章政事。文忠，上甥也，自幼育之，赐以国姓，至是，命复姓李氏。
升元帅陈德为天策卫亲军指挥使。
改绍兴路为绍兴府，诸全州为诸暨县。
陈友谅将建宁阮德柔遣使来纳款。
是时群臣皆上言：“一代之兴，必有一代之制作。今新城既建，宫阙制度，亦宜早定。”上以国之所重，莫先庙社，遂定议以明年为吴元年，命有司营建庙社，立宫室。
甲子，上亲祀山川之神，祝册曰：“维神开闢以来，钟毓灵秀，盘礴江东。然而气运凝会之处，人莫能知。予自乙未渡江，丙申驻师金陵，抚安黎庶，于今十有二年。拓土广疆，神人翼贊。兹欲立郊社，建宫宇于旧城之东，钟山之阳，国祚绵长。惟山川气运是从。谨于是日，肇庀工事，敢告。”
己巳，典营缮者以宫室图来进。上见其有雕琢奇丽者，即去之，谓中书省臣曰：“宫室但取其完固而已，何必过为雕斵。昔尧之时，茅茨土阶，采椽不斵，可谓极陋矣。然千古之上称盛德者，必以尧为首。后世竞为奢侈，极宫室苑囿之娱，穷舆马珠玉之玩，欲心一纵，卒不可遏，乱由是起。夫上能崇节俭，则下无奢靡，吾尝谓‘珠玉非宝，节俭是宝’。有所缔构，一以朴素，何必极雕巧，以殚天下之力也。”
大明太祖高皇帝实录卷之二十二
吴元年春正月戊寅朔。
壬午，改容美洞等处军民宣抚司为黄沙、靖安、麻寮等处军民宣抚司，以田光宝掌司事，并立太当、平台、宜麻寮等十寨长官司。
癸巳，湖广参政戴德、参军詹允亨进兵取沅州。
乙未，置宁国卫，以元帅陈德成为指挥同知，刘仲才为副使。
有省局匠告省臣，云见一老人语之曰：“吴王即位三年，当平一天下。”问老人为谁，曰：“我，太白神也。”言讫，遂不见。省臣以闻。上曰：“此诞妄不可信也。若太白神果见，当告君子，岂与小人语耶？今后凡事涉怪诞者，勿以闻。”
戊戌，上谓中书省臣曰：“予尝亲历田野，见人民凋弊，土地荒芜，失业者多。盖因久困兵革，生息未遂。譬之触热者思得清凉，冒寒者思就温燠，为之上者固当念之。且太平、应天、宣城诸郡，乃吾渡江开创之地，供亿先劳之民其有租赋，宜与量免，少苏民力。”省臣傅瓛对曰：“恤民，王者善政。主上念之及此，真发政施仁之本也。民之受赐，如大旱之得霖雨，其喜当何如！”上因嘆曰：“吾昔在军中，尝乏粮，空腹出战，归得一食，虽甚粗粝，食之甚甘。今尊居民上，饮食丰美，心未尝忘之。况吾民居于田野，所业有限，而又供需百出，岂不重困？”于是免太平府租赋二年，应天、宣城等处租赋一年。
戴德等兵至沅州，围其城凡六日，守将李兴祖出降，得将士一千三百二十人。兴祖，即李胜也。
庚子，松江府嘉定州守臣王立中等诣徐达军降。
辛丑，上谓中书省臣曰：“古人祝颂其君，皆寓警戒之意。适观群下所进笺文，颂美之辞过多，规戒之言未见，殊非古者君臣相告以诚之道。今后笺文，只令文意平实，勿以虚辞为美也。”