王所长言外之意，我们花了上万块钱修房子，你说要回来就要回来，那我们花的钱算什么？
你能赔给我们吗？
他相信，任何一个人，听到上万块维修房子的费用，都会被吓退。
陆衡却认真的问：
“维修房子具体花了多少？”
王所长被问住了，他以为陆衡是在质疑费用报的太高了：
“一万总归是有的。”
“那就按一万来算，这笔钱，我个人可以负担一半，另一半，毕竟歌舞团用了十多年的房子，由歌舞团承担五千块钱修缮费用应该不过分吧，祁团长？”
祁团长咯噔一下。
这啥意思？
意思是，我不但要腾退房子，还得背上一笔巨额债务？！
祁团长去看王所长。
王所长也没料到，陆衡会这么说。
他原本抬出上万修缮费，是想拿这笔巨款当拦路虎，逼陆衡知难而退、主动让步。
哪怕不放弃产权，也能妥协退让、拖延点时间，给他们留下转圜的余地。
但是没想到，对方压根不躲不避。
非但不怕掏钱，还当场把账算得清清楚楚，直接把皮球踢给歌舞团？
一时间，办公室里气氛凝滞。
王所长看着眼前条理缜密、进退有度的陆衡，再看看已然慌乱失语的祁团长，彻底认清局势。
他们不是这个年轻教授的对手！
这个人看着温和儒雅、人畜无害，实际寸步不让，早就把政策、利弊全部盘算透彻。
王所长硬着头皮开口，试图把规矩和情理都掰回来：
“陆教授，您不能这么算。
房管所接管公房、修缮房屋，是财政投入、公家支出。如今落实私房政策，如果产权归还给你，那所有修缮成本，理该由产权人统一承担，没有让使用单位分摊的道理。”
祁团长立刻跟着点头：
“是啊！我们只是借用单位，只管正常使用，从来没有承担大修费用的先例！
五千块，我们团根本拿不出来，完全超出了我们的经费承受范围。”
陆衡依旧不疾不徐道：
“既然歌舞团不愿承担修缮费用，那这样吧，我可以不跟你们要，我个人全部承担，但是——”
“但是什么？”
“但是，这座院子被占用十多年，一直由新月歌舞团无偿使用、无偿获益，这十几年的房租，是不是该付一下？”
“……”
“……”
震耳欲聋的沉默迅速在办公室蔓延。
陆衡继续，依旧条理清晰，依旧分毫不让：
“既然十多年的修缮费用全部由我出，就说明，这十多年的产权也属于我个人。
既然属于我个人，我要求使用单位付十多年的房租，不过分吧？
很合理吧？”
王所长：“……”
合理？
合理你个大头鬼啊！
整个京城所有房管所，不对，应该说整个华国的所有房管所，大概也没有一个先例，个人反过来跟公家单位要房租的吧！
他，他他他他，他怎么敢说的出口的？！
他们搞物理的脑子是不是跟正常人脑子不一样？！
王所长震惊的一个字都说不出。
祁团长更是满头热汗。
他想不明白，今天只是过来打听房子的，怎么就莫名其妙背上一笔巨额债务的？
真要算起房租，那么大的院子，占用十几年，房租肯定比五千块钱修缮费用高啊！
他这是横竖都欠钱啊！
王所长开始觉得，他和祁团长不是偷瓜的贼了，这特-么是杀人放火的死刑犯被当场抓了！
这个时候，陆衡突然起身：
“祁团长，不着急做决定，我给您时间好好考虑，到底是分担修缮费，还是咱们仔细清算一下房租费用，决定好了，麻烦通知我一声，我给您留个电话。”
说着，陆衡当场掏出钢笔和纸条，留下一串电话号码。
“王所长，给您添麻烦了。”
王所长瘫坐在椅子上，完全忘记起身。
陆衡也不等两人起身相送，自己出了办公室。
出去后，还贴心的帮他们把办公室的门关上。
一直等陆衡走出去好长时间，两人才缓缓的回过神。
四目相对。
王所长后知后觉道：
“他怎么这么嚣张，我第一次见到有人到房管所申请房子，还敢张口要钱的。”
祁团长擦了把头上的热汗：
“王所长，你可害死我了！”
王所长不乐意了：
“这怎么叫我害死你了？”
“你要是不提那个修缮费，他也不会跟我要房租，十几年的房租，我上哪找那么多钱给他？！”
“祁团长，说话要讲良心，我为什么提修缮费，还不是想帮你们歌舞团把房子保住，谁想到他不按常理出牌！”
“那现在怎么办？”
“怎么办，要么出一半修缮费，要么出十几年房租！”
祁团长：“！！！”
不带这样的！！
早知道不来打听了！
……
陆衡离开房管所，先回了趟家。
一进门，姜眠上来问：
“怎么样了？”
“可以去找潘师傅定菜单了。”
“啊！”
姜眠欢呼一声，扑进陆衡怀里，双臂勾住他的脖子，在他怀里又蹦又跳：
“陆教授你太厉害了！mua！”
姜眠狠狠的在陆衡脸上亲了一口。
陆衡嘴角都快翘到天上去了。
好喜欢媳妇这种突然的热情，真的招架不住！
要是家里没人就好了。
“你是怎么做到的？”姜眠好奇的问。
陆衡一五一十的把房管所里发生的事告诉媳妇。
姜眠知道他有办法，但没想到，他的办法这么离谱——竟然敢张口跟歌舞团要钱。
“这不怪我，是那个王所长先开口提钱的，既然提钱，那就算的明明白白的，论算数，我应该比他好一点。”
姜眠简直笑弯了腰。
到底谁能从陆教授那里占到便宜？
除了她，没人了吧？
晚上，程瑾下班回到家，姜眠把陆衡在房管所跟歌舞团要钱的事告诉婆婆。
程瑾无奈又好笑：
“也就你敢这么办事，别人去跟房管所申请要回房子，都是小心翼翼、陪着小心，暗戳戳的给办事的人塞好处，你倒好，张口跟人家要钱？”
程瑾都不敢想，当时那位王所长和祁团长什么反应。
会不会跳着脚骂娘？
姜眠却一脸崇拜的望着自己男人：
“还是我们家陆教授有办法！既然房子的事有进展了，明天我再出去一趟。”
程瑾忽然抬眼：
“眠眠，你明天要出门？”